- Adresse: Hafenstraße, 04179 Leipzig
- Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Westen, unmittelbar am Lindenauer Hafen. Das Stadtgebiet, besonders geprägt durch Industriebauten, ist nach Jahren des Leerstandes nun Zentrum dynamischer Entwicklungen. So werden beispielsweise frühere Produktionsgebäude zu modernen Loft-Wohnung umgebaut und gleichermaßen neue Bauvorhaben realisiert, um der hohen Nachfrage ein entsprechendes Angebot zu bieten. Eines dieser repräsentativen Neubauvorhaben stellt das Areal des Lindenauer Hafens dar. Über eine Uferlänge von knapp 2400 Metern erstreckt sich die neu angelegte Promenade, welche die bereits entstandenen Wohngebäude mit unserem Gewerbekomplex verbindet.
Mit der Buslinie 60, welche direkt in der Hafenstraße endet, ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort besteht die Möglichkeit, mit den Straßenbahnlinien 8 und 15 innerhalb von 20 Minuten an Europas größtem Kopfbahnhof anzukommen. Außerdem liegen die S-Bahn-Haltestellen Leipzig Lindenau und Leipzig Plagwitz in etwa 20-minütiger Entfernung. Die S-Bahn-Linien S1 sowie S10 bieten damit eine weitere Möglichkeit, bequem den Leipziger Hauptbahnhof zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich die Anbindungen zur Autobahn 9 sowie zur Autobahn 14 nur eine Viertelstunde entfernt, der Flughafen Leipzig/Halle nur gut 20 Minuten. - Objektart: Büroräume
- Gesamtfläche (m2): 10.000
- Nutzfläche (m2): 10.000
- Angaben aus Energieausweis: ist in Erarbeitung
- Immobilie zur Miete/Pacht
- Beschreibung: Unser Neubauvorhaben entsteht umgeben von einer modernen Wohnsiedlung und dem Lindenauer Hafen. Wir realisieren hiermit einen Ort, an dem produktives Arbeiten auf Wohlfühlen trifft. Über fünf Etagen wird sich eine Nutzfläche von etwa 10.000 Quadratmetern erstrecken, welche als Büroräume genutzt werden können. Ob Einzelbüro, Gruppenbüro, Kombibüro oder Open Space - in den flexibel aufteilbaren Büroflächen herrscht dank der Schall- und Wärmeschutz-Wände in den unterschiedlichen Zonen eine optimale Arbeitsqualität. Die Aussichten auf das Wasser und das dahinter liegende Grün des Schönauer Parks tragen Ihr übriges zu einer entschleunigenden Arbeitsatmosphäre bei.
Eine zeitgemäße Ausstattung des Gebäudes, unter anderem mit Sonnenschutz, sowie eine effiziente Energieversorgung gehören dabei zu unseren Standards.
Für eine nahrhafte Pausenversorgung stehen mehrere Bäckerei-Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV bestehen verschiedenste Möglichkeiten, an den Arbeitsort zu gelangen. Für die Anreise mit dem PKW stehen eine Tiefgarage sowie zahlreiche Stellplätze mit Elektroanschluss zur Verfügung. - Entfernung zum Flughafen (km): bis 30
- Entfernung zur Autobahn (km): bis 10
- Angeboten von:
Herr Erik Menda
Baywobau Baubetreuung GmbH
Leipzig
Tel. 0341 9638435
E-Mail: e.menda@baywobau.de
Internet: www.baywobau.de
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