- Bezeichnung: Gewerbegrundstück mit Halle und Büro
- Adresse: Gustav-Adolf-Ring 16, 04838 Eilenburg
- Lage: Gewerbegebiet
- Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Gewerbegebiet "Am Schanzberg" in Eilenburg. Es liegt direkt an der S 4 am Ortsausgang Eilenburg in Richtung Delitzsch/Krostitz bzw. B 2 in Richtung Leipzig.
Es ist mit allen Größen von Fahrzeugen ohne Probleme erreichbar. Ein Güterbahn-Anschluss ist in unmittelbarer Nähe im Gewerbegebiet vorhanden. - Immobilie steht zum Kauf (Geschäftsabwicklung über Immobiliendienstleister)
- Objektart: Büroräume, Produktionsimmobilien
- Gesamtfläche (m2): 3.000
- Nutzfläche (m2): 1.500
- Angaben Energieausweis: ist in Erarbeitung
- Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück mit Montagehalle, Büro , Nebengelass, Außenflächen und Parkplätzen
Größe: ca. 3.000 m2- eingezäunt mit großem Tor und extra Tür.
Auf dem Grundstück ist eine Sandwichhalle - Größe 12 x 18 m - beheizt mit Druckluftanschluss, E-Anschluss, Gasanschluss.
Büro - 7,5 x 12 m mit Duschen, Toiletten und Büros.
1. Nebengelass ( Kalthalle ): ca. 14 x 8 m + 2 . Nebengelass ( Kompressorraum - beheizt ) - ca. 3,5 x 2,5 m
Die Halle stammt aus dem Jahr 1997, der Büroanbau aus dem Jahr 2013.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort nutzbar.
Folgende Medien liegen an:
- Glasfaseranschluss- High Speed - Glasfaser
- Strom-, Gas-, Wasser-, Abwasseranschluss
- PV-Anlage
- Telefon
- alle Entsorgungsdienste vor Ort
- Alarmanlage
Es sind alle Räumlichkeiten geheizt. Auch die Halle (Sandwichbauweise).
Sauber geführte Aussenanlagen. Pflege durch Hausmeister/Grünflächen-Firma. Kann auch weiter genutzt werden. Grundstücksvergrößerungen ist kein Problem, da unmittelbar neben den Grundstück nur Feld ist. Daher ist eine Flächenvergrößerung ohne Probleme machbar. Eein grobes Projekt zur Erweiterung der Werkhalle (Anbau) liegt bereits vor und ist baureif. - Weitere Informationen: Das Gewerbegrundstück ist für fast jede Form von Gewerbe geeignet. Da es in einem Gewerbebiet ist, stört auch kein lautes Gewerbe.
Die Anbindung nach Leipzig und Delitzsch ist auf der S 4 recht schnell möglich ( je ca. 15 -20 Min.).
Autobahnanschlüsse in 15 - 20 km Entfernung: Leipzig Mitte - B 2, Leipzig Nord-Ost - B 87. - Angeboten von:
Herr Jürgen Prätz
Alu-Systemtec Eilenburg GmbH
Gustav-Adolf-Ring 16
04838 Eilenburg
E-Mail: juergen.praetznoSpam@guntia-systeme.de
Internet: www.Guntia-Systeme.de
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